Gewerbeobjekte

Hochwertig saniertes Gewerbeobjekt in WB zu vermieten.

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein sehr hochwertig saniertes Gewerbeobjekt in Lutherstadt Wittenberg. Im EG der Immobilie befinden sich zwei große Seminarräume, welche durch das Öffnen einer Schiebetür miteinander verbunden werden können. Für jeden Seminarraum steht zudem eine Terrasse zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich im EG zwei Küchen mit neuen EBK, ein Büroraum sowie zwei Bäder. In das DG gelangt man durch zwei separate Treppenaufgänge. Im linken DG befinden sich zwei Räume sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Im rechten DG-Bereich befinden sich zwei Räume sowie ein Bad mit Wanne. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet in diesem Bereich zusätzliche Lagerfläche. Die Nebenkosten werden, je nach Nutzung, noch einmal definiert/ angepasst. Auf die Nettokaltmiete und die Nebenkosten wird zusätzliche die Umsatzsteuer erhoben.

Besonderheiten

Energiebedarfsausweis Bj. Gebäude ca. 1933, Endenergiebedarf: 76,6 kWh/(qm*a), Energieträger der Heizung: Erdgas, Klasse: C, Heizung von: 2017.

Rechtlicher Hinweis

Die Wildgrube Makler GmbH stellt dem Interessenten obenstehendes Immobilienangebot vor, das dieser mieten kann. Zugleich bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Haben wir nach Aufgabe eines Objektes nicht binnen fünf Tagen von dem Empfänger eine Mitteilung, dass und von wem er das gleiche Objekt bereits aufgegeben erhalten hat, so ist eine entsprechende spätere Behauptung ausgeschlossen. Das Expose wurde auf der Grundlage der Wildgrube Makler GmbH zugänglichen Informationen sowie der Angaben des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung erstellt. Es wird den potentiellen Interessenten mit dem Verständnis ausgehändigt, dass diese alle ihrer Ansicht nach zur Beurteilung erforderlichen Nachforschungen selbstständig, ggf. unter Hinzuziehung einer fachkundigen, juristischen und steuerlichen Beratung, durchführen werden, sowie mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Wildgrube Makler GmbH keine Gewähr. Alle in dem Expose enthalten Angaben sind – soweit nicht öffentlich zugänglich – vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke einer möglichen Anmietung zu verwenden. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend!

Unsere Courtage beträgt bei Abschluss dieses Mietvertrages den im Expose benannten Betrag. Sie ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des Mietvertrages, auch wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken sollten. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihre Vertragspartner tätig sind. Eine unberechtigte Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung der Wildgrube Makler GmbH gestattet.

Gerichtsstand ist Wittenberg. Es gilt Deutsches Recht.

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Hochwertig saniertes Gewerbeobjekt in WB zu vermieten.
Objektdaten  
Angebotsnummer:Gewerbe-WB-000
Ort:06886 Lutherstadt Wittenberg
Straße:Nordendstraße
Ausstattung:Energieausweis vorhanden, Garten, Terrasse, renoviert, Wanne/ Dusche , 4, Zentralheizung, Gas, voll unterkellert
Gewerbefläche ca.:300 m²
Räume:7
verfügbar ab:nach Absprache
Kaltmiete:2.200,00 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Käufer/Mieter Courtage:1 NKM zzgl. MwSt. EUR
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