Eigenheime

Stadtvilla in Dessau mit EBK, Dachterrasse und Carport zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine repräsentative Stadtvilla in begehrter Lage im Gründerviertel von Dessau. Das Erdgeschoss verfügt neben der Küche (mit EBK) über ein Schlafzimmer, mit angrenzendem großzügigen Bad (mit Fußbodenheizung), ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer (sind durch eine doppelflüglige Schiebetür getrennt) sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, eines davon mit Zugang zur Dachterrasse, und ein Bad. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Räume mit sichtbaren Holzbalken und zahlreichen Dachfenstern, sowie eine Einbauküche. Auch in dieser Etage ist ein kleines Bad vorhanden. Der Keller bietet neben der Sauna mit Dusche weitere Räumlichkeiten. Das Objekt liegt im Norden von Dessau, unweit der Innenstadt, des Bahnhofes, eines Supermarktes sowie Schulen. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut zu Fuß erreichbar (weniger als 100 m). Lage: Sachsen-Anhalt, Bauhausstadt Dessau, Verkehrsanbindung A 9 Energieausweis: Energieträger der Heizung: Erdgas, Endenergieverbrauch: 106,6 kWh/(Quadratmeter*a) Kl. D, Heizung von 2014

Rechtlicher Hinweis

Die Wildgrube Makler GmbH stellt dem Käufer obenstehendes Immobilienangebot vor, das dieser erwerben kann. Zugleich bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an.Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.Haben wir nach Aufgabe eines Objektes nicht binnen fünf Tagen von dem Empfänger eine Mitteilung, dass und von wem er das gleiche Objekt bereits aufgegeben erhalten hat,so ist eine entsprechende spätere Behauptung ausgeschlossen. Das Expose wurde auf der Grundlage der Wildgrube Makler GmbH zugänglichen Informationen sowie der Angaben des Verkäufers erstellt.Es wird den potentiellen Interessenten mit dem Verständnis ausgehändigt, dass diese alle ihrer Ansicht nach zur Beurteilung erforderlichen Nachforschungen selbstständig,ggf. unter Hinzuziehung einer fachkundigen, juristischen und steuerlichen Beratung, durchführen werden, sowie mit dem Vorbehalt,dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Wildgrube Makler GmbH keine Gewähr.Alle in dem Expose enthalten Angaben sind (soweit nicht öffentlich zugänglich) vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Erwerbs zu verwenden.Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend!

Unsere Courtage beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages den im Expose benannten Betrag.Sie ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des Notarvertrages, auch wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken sollten.Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihre Vertragspartner tätig sind. Eine unberechtigte Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermittlers gestattet.

Gerichtsstand ist Wittenberg. Es gilt Deutsches Recht.

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Stadtvilla in Dessau mit EBK, Dachterrasse und Carport zu verkaufen!
Objektdaten  
Angebotsnummer:Stadtvilla in Dessau mit EBK, Dachterrasse und Carport zu verkaufen!
Ort:06844 Dessau-Roßlau
Straße:Albrechtstraße 26
Grundbuch:GB Dessau Flur 4, Flurstück 11268
Ausstattung:Dachterrasse, Einbauküche, Garten, Kamin, Sauna, Terrasse, Zentralheizung, Gas, voll unterkellert, Parkett, Anzahl Stellplatz: 4
Baujahr:1930
Räume:10
Bäder:3 x Bad m. Dusche
Wohnfläche ca.:300 m²
Grundstücksgröße ca.:364 m²
Erschliessungszustand:Abwasser, Telefon, Energie, Gas, Strassen, Wasser
verfügbar ab:nach Absprache
Kaufpreis:350.000,00 EUR
Käufer/Mieter Courtage:12.495,00 inkl. MwSt. EUR
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