Eigenheime

EFH in der Stadtrandsiedlung von Wittenberg zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Einfamilienhaus in der Stadtrandsiedlung von Lutherstadt Wittenberg. Im EG des Wohnhauses befindet sich ein Wohnzimmer mit zusätzlicher Ofenheizung, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie eine Toilette (diese liegt nicht mit im Bad). Im OG des Wohnhauses findet man ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein kleines Kinderzimmer vor. Vom Hof aus gelangt man in das Nebengelass, welches genügend Platz für Abstellmöglichkeiten bietet. Hinter dem Nebengelass befindet sich der idyllisch gelegene Garten, dieser lädt zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schule sowie Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besonderheiten

Energieausweis: Energieträger der Heizung: Erdgas, Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 327,1 kWh/(Quadratmeter*a), Klasse H, Heizung von 1996

Rechtlicher Hinweis

Die Wildgrube Makler GmbH stellt dem Käufer obenstehendes Immobilienangebot vor, das dieser erwerben kann. Zugleich bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an.Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.Haben wir nach Aufgabe eines Objektes nicht binnen fünf Tagen von dem Empfänger eine Mitteilung, dass und von wem er das gleiche Objekt bereits aufgegeben erhalten hat,so ist eine entsprechende spätere Behauptung ausgeschlossen. Das Expose wurde auf der Grundlage der Wildgrube Makler GmbH zugänglichen Informationen sowie der Angaben des Verkäufers erstellt.Es wird den potentiellen Interessenten mit dem Verständnis ausgehändigt, dass diese alle ihrer Ansicht nach zur Beurteilung erforderlichen Nachforschungen selbstständig,ggf. unter Hinzuziehung einer fachkundigen, juristischen und steuerlichen Beratung, durchführen werden, sowie mit dem Vorbehalt,dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Wildgrube Makler GmbH keine Gewähr.Alle in dem Expose enthalten Angaben sind (soweit nicht öffentlich zugänglich) vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Erwerbs zu verwenden.Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend!

Unsere Courtage beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages den im Expose benannten Betrag.Sie ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des Notarvertrages, auch wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken sollten.Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihre Vertragspartner tätig sind. Eine unberechtigte Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermittlers gestattet.

Gerichtsstand ist Wittenberg. Es gilt Deutsches Recht.

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EFH in der Stadtrandsiedlung von Wittenberg zu verkaufen!
Objektdaten  
Angebotsnummer:EFH-WB-000
Ort:06886 Lutherstadt Wittenberg
Straße:Lerchenstraße 13
Grundbuch:GB von WB, Flur 16, Flurstück 976/37
Ausstattung:Energieausweis vorhanden, Garten, Kamin, Dusche, 1, Zentralheizung, Erdgas, voll unterkellert
Baujahr:ca. 1930
Räume:4
Bäder:1
Grundstücksgröße ca.:1.059,00 m²
Erschliessungszustand:Abwasser, Telefon, Energie, Gas, Wasser
verfügbar ab:nach Absprache sofort
Kaufpreis:94.990,00 EUR
Käufer/Mieter Courtage:3.500,00 inkl. MwSt. EUR
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technische Umsetzung durch: Systemhaus Wittenberg