Eigenheime

Frühlingsspezial - An der Elbe gelegenes EFH in Elster zu verkaufen !

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein freistehendes EFH in Elster. Das Grundstück befindet sich direkt an der Elbe, wobei das Wohnhaus von der Straße zurück versetzt liegt. Das Objekt verfügt im EG über: einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer zum Bad, eine Küche mit EBK, einen Waschraum sowie ein Bad mit Wanne (Bad wurde 2013 saniert). Im OG des Hauses sind folgende Räumlichkeiten untergebracht: geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie Bad mit Dusche. Zudem findet man auf dem geräumigen Grundstück ein Nebengelass mit Garage und Werkstatt vor. Die Terrasse des Wohnhauses bietet Platz zum Verweilen. Ein Brunnenanschluss zur Gartenbewässerung ist vorhanden. BESONDERHEITEN: Energieträger der Heizung: Erdgas, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 237,8 kWh/qm*a), Klasse: G, Heizung von 2013, Lage: Sachsen-Anhalt, Zahna-Elster, Elster

Rechtlicher Hinweis

Die Wildgrube Makler GmbH stellt dem Käufer obenstehendes Immobilienangebot vor, das dieser erwerben kann. Zugleich bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an.Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen.Haben wir nach Aufgabe eines Objektes nicht binnen fünf Tagen von dem Empfänger eine Mitteilung, dass und von wem er das gleiche Objekt bereits aufgegeben erhalten hat,so ist eine entsprechende spätere Behauptung ausgeschlossen. Das Expose wurde auf der Grundlage der Wildgrube Makler GmbH zugänglichen Informationen sowie der Angaben des Verkäufers erstellt.Es wird den potentiellen Interessenten mit dem Verständnis ausgehändigt, dass diese alle ihrer Ansicht nach zur Beurteilung erforderlichen Nachforschungen selbstständig,ggf. unter Hinzuziehung einer fachkundigen, juristischen und steuerlichen Beratung, durchführen werden, sowie mit dem Vorbehalt,dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Wildgrube Makler GmbH keine Gewähr.Alle in dem Expose enthalten Angaben sind (soweit nicht öffentlich zugänglich) vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Erwerbs zu verwenden.Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend!

Unsere Courtage beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages den im Expose benannten Betrag.Sie ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des Notarvertrages, auch wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken sollten.Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihre Vertragspartner tätig sind. Eine unberechtigte Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Vermittlers gestattet.

Gerichtsstand ist Wittenberg. Es gilt Deutsches Recht.

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Frühlingsspezial - An der Elbe gelegenes EFH in Elster zu verkaufen !
Objektdaten  
Angebotsnummer:EFH-Elster-119
Ort:06895 Zahna-Elster
Straße:Dresdener Straße 31
Grundbuch:GB von Elster, Flur 3, Flurstück 333, Blatt 550
Ausstattung:Einbauküche, Energieausweis vorhanden, Garten, Terrasse, Wanne/ Dusche , 2, Zentralheizung, Gas, teil unterkellert, Anzahl Stellplatz: 1, Stellplatzart: Einzelgarage
Baujahr:1928
Räume:5
Bäder:2
Wohnfläche ca.:119 m²
Grundstücksgröße ca.:1.427 m²
Erschliessungszustand:Abwasser, Telefon, Energie, Gas, Strassen, Wasser
verfügbar ab:kurzfristig
Kaufpreis:82.500,00 EUR
Käufer/Mieter Courtage:4.100,00 inkl. MwSt. EUR
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technische Umsetzung durch: Systemhaus Wittenberg